Как выбрать новостройку для покупки квартиры?

 Уже несколько лет в России растет рынок жилого строительства. Спрос и продажи новостроек выросли за год на 23%. Рассказываем, как не прогадать с покупкой дорогостоящей недвижимости, и какие критерии позволят будущим собственникам подобрать идеальную жилплощадь.

1. Выбор застройщика.

Самым главным критерием на начальном этапе, является выбор надёжного застройщика.

• При выборе подрядчика важно оценить репутацию: изучить сайт, прочитать отзывы на различных интернет-ресурсах, изучить информацию в СМИ, посмотреть реализованные проекты, поговорить с собственниками, которые уже прибрели квартиру у данного застройщика.
• Узнать все ли в порядке с документами на строительство. По законодательству РФ подобные документы должны размещаться в свободном доступе на сайте компании. Стоит изучить проектную документацию, разрешение на строительство, права на земельный участок.
• Проверить аккредитацию в банках. Это информация важна для тех, кто планирует брать квартиру в ипотеку и не прогореть.

2. Местоположение дома.

Значимым фактором при выборе новостройки является расположение дома. Важно оценить, как далеко находится дом от работы, учебы и других мест регулярного посещения, насколько развита инфраструктура и транспортная доступность. При этом необходимо смотреть не только на нынешнее положение дел, но и рассматривать планы по развитию района. Вполне вероятно, что новый жилой комплекс будет со временем обрастать школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами, появятся удобные транспортные развязки, и инвестиционная привлекательность квартиры вырастет в несколько раз.

3. Планировка и этаж.

Количество и расположение комнат, вид из окна, наличие балкона, просторной кухни, гардеробной, больших потолков, так же имеют важное значение. Для каждого потенциально собственника эти критерии свои. Сегодня застройщики предлагают различные квартирные решения, на любой вкус и ценник. Важно оценить свои потребности и возможности и выбрать оптимальный вариант.

4. Цена и условия покупки

Цена — сегодня главный фактор при приобретении жилья. Ситуация в стране заставляет граждан вкладывать свои сбережения в покупку жилья. Тут, каждый покупатель решает для себя на каких условиях приобретается квартира. Важно взвесить все «за» и «против» и максимально ответственно подойти к вопросу. Если для покупки квартиры потребуется оформление ипотеки или потребительского кредита, нужно заранее изучить все условия банков и выбрать оптимальные.

Важно помнить, что застройщики практикуют различные специальные акции и льготные условия на приобретение жилья. Нужно не стесняться уточнять этот момент у подрядчика.

Квартира — это большая инвестиция в будущее и подходить к ее покупке нужно ответственно.